Opleiding Puntentelling woonruimte

Over de opleiding
Tijdens deze interactieve opleiding leer je actief hoe je puntentellingen maakt en de maximale huurprijs bepaalt. Samen met de docent verkennen we de mogelijkheden voor zowel verhuurders als huurders om invloed uit te oefenen op de huurprijs. Je gaat aan de slag met praktijkvoorbeelden en leert via tips en technieken hoe je de huur kunt verhogen of verlagen. Daarnaast bespreken we de impact van gebreken op de huurprijs.

Inhoud van de opleiding

• Zelfstandig puntentellingen uitvoeren om de maximale huur te berekenen.

• Analyseren van de invloed van wijzigingen of investeringen in de woonruimte op de maximale huurprijs.

• Bespreken van de impact van gebreken op de huurprijs.

• Toelichting op de procedures bij de huurcommissie.

• Aanreiken van tips en strategieën voor het verhogen of verlagen van de huur.

• Behandelen van praktijkvoorbeelden waarbij puntentellingen worden toegepast.

• Een korte herhaling van recente wijzigingen in het woningwaarderingsstelsel.

Voor wie is de opleiding bedoeld?

De Opleiding Puntentelling woonruimte is van belang voor diverse professionals en belanghebbenden binnen de vastgoed- en huursector:

• Vastgoedbeheerders: Zij gebruiken puntentellingen regelmatig om huurprijzen te berekenen en te toetsen aan wettelijke normen.

• Verhuurders en Verhuurmakelaars: Deze professionals hebben inzicht nodig in het juist vaststellen van huurprijzen en het toepassen van puntentellingen voor waardebepaling van hun eigendommen.

• Woningcorporaties: Medewerkers dienen bekend te zijn met puntentellingen om sociale huurprijzen vast te stellen en te verzekeren dat deze conform de regelgeving zijn.

• Gemeentelijke Ambtenaren: Kennis van puntentelling is essentieel voor het toezicht op huurprijsregulering en beoordeling van huurgeschillen.

• Huurdersverenigingen en Huurders: Zij profiteren van deze cursus door inzicht te krijgen in hoe hun huurprijs berekend wordt en of deze correct is vastgesteld volgens de puntentelling.

Deze opleiding biedt essentiële informatie voor iedereen die actief is in de huurmarkt en zich bezighoudt met de regulering van huurprijzen en waardering van woonruimte.

Wat kan ik na de opleiding?
Na deze opleiding kun je zelf de maximale huurprijs van sociale huurwoningen berekenen met puntentellingen, gebaseerd op kenmerken als oppervlakte en sanitair. Je leert invloed uitoefenen op de huurprijs, zowel voor verhoging als verlaging, begrijpt de impact van gebreken, en de procedure bij de huurcommissie. Praktijkvoorbeelden en recente wijzigingen in het woningwaarderingsstelsel helpen je de huurprijzen effectief te beheren en aan te passen.