PE CFP/FFP 2024 - Eigenwoningregeling bij relaties

Over PE CFP Eigenwoningregeling bij relaties Jaarlijks gaan minimaal 1 op de 3 stellen uit elkaar. Dit levert vaak problemen op, omdat tijdens de relatie de dingen niet goed zijn geregeld. Veel gehoorde opmerkingen van klanten zijn: 

• “Wij hebben dit onderling afgesproken. Op papier zetten vonden wij niet nodig”;
• “We gingen ervan uit over een paar jaar toch te gaan trouwen en dan zou alles zijn opgelost”;
• “Wij hadden het idee om het later nog wel te regelen. Op dat moment hadden wij hier geen tijd voor”. 

De gevolgen van deze opmerkingen kunnen zeer diepgaand zijn en zelfs leiden tot een vechtscheiding. Denk hierbij aan een andere fiscaliteit per partner, dan ze zelf hadden gedacht, vordering die conform de beleggingsleer moeten worden afgewikkeld, terwijl één van de partners ervan uitging dat de afwikkeling op basis van de nominaliteitsleer zou gaan of misschien er zelfs wel ervan uit ging dat er helemaal geen vordering is. 

De inhoud van de training 
De training wordt gestart met het uitgangspunt waarbij stellen, die samen een eigen woning hebben, uit elkaar gaan en waar bepaalde dingen niet goed zijn geregeld. Wij gaan met elkaar kijken wat er fout is gegaan, hoe dit had kunnen voorkomen aan de voorkant en wat er gedaan kan worden om het op te lossen. 

Wij zoomen met elkaar in op de volgende onderwerpen: 

• De juridische aspecten bij een scheiding, zoals einde van het huwelijk en de huwelijksgemeenschap. Vorderingen welke over en weer ontstaan. Hoe moeten die worden afgewikkeld en mag hiervan worden afgeweken? 
• De fiscale aspecten van een scheiding. Hebben de partijen een draagplichtovereenkomst opgesteld of zijn ze uitgegaan van de wettelijke regeling? Hoe zit het met de hypotheekrenteaftrek, eigenwoningreserve, kapitaalverzekeringen, etc.? 
• Wat zijn de gevolgen als één van de twee partners van loondienst is overgegaan naar het zelfstandige ondernemerschap? Zijn er op dat moment huwelijkse voorwaarden opgesteld en wat zijn hiervan de gevolgen op de eerdere afspraken? 
• Wat heeft de nieuwe Wet pensioenverdeling bij scheiding straks voor gevolgen, als een scheiding na 1 januari 2027 plaats vindt? Hoe hou je hier nu al rekening mee in jouw advies? 

Voor wie is deze training bedoeld?  Deze training is bedoeld voor financieel adviseurs en financieel planners die klanten adviseren rondom het kopen van een woning. Maar ook planners die klanten adviseren bij het uit elkaar gaan en hun klanten daarin optimaal willen begeleiden op het juridische en fiscale vlak.    Wat kan ik na deze training?  Na afloop van deze training kun je je klanten nog beter meenemen in het belang om afspraken goed vast te leggen tijdens de relatie en niet pas op het moment van scheiden. Je kan je klanten wijzen op de gevolgen van een huwelijk of het maken van huwelijkse voorwaarden of het ontbreken daarvan. Tot slot leer je klanten adviseren welke afspraken je in de situatie van de klant het beste kunt maken.