Beheer en waardering van zorgvastgoed

Niveau
Tijdsduur
Startdatum en plaats
Logo van FOI
Opleiderscore: starstarstarstarstar_half 8,5 FOI heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 (uit 20 ervaringen)

Tip: meer info over het programma, startdatum, prijs, en inschrijven? Download de brochure!

Startdata en plaatsen

place Woerden
17 sep. 2020

Beschrijving

Introductie

Vastgoed is voor zorgorganisaties een belangrijk onderdeel in de businesscase en exploitatie van de instelling. Het is dé belangrijkste asset. De uitdaging voor hen is in welke mate het mogelijk is om zorgvisie en het vastgoed elkaar te laten versterken. En vanuit die visie keuzes te maken op het gebied van: exploitatie, investeringsbeslissingen en financieren. Mede gegeven de ontwikkelingen in bekostiging, scheiden van wonen en zorg, extramuralisering, reductie van oppervlakte en bijvoorbeeld Wmo. Deze ontwikkelingen hebben allemaal impact op de keuze voor de exploitatie van het zorgvastgoed.

De leergang zorgvastgoed is bedoeld voor financiële medewerkers en zorgmanagers bij …

Lees de volledige beschrijving

Veelgestelde vragen

Er zijn nog geen veelgestelde vragen over dit product. Als je een vraag hebt, neem dan contact op met onze klantenservice.

Nog niet gevonden wat je zocht? Bekijk deze onderwerpen: Bedrijfsmatig Vastgoed, Makelaar, Taxateur, Assistent-makelaar en Vastgoedmanagement & Vastgoedbeheer.

Introductie

Vastgoed is voor zorgorganisaties een belangrijk onderdeel in de businesscase en exploitatie van de instelling. Het is dé belangrijkste asset. De uitdaging voor hen is in welke mate het mogelijk is om zorgvisie en het vastgoed elkaar te laten versterken. En vanuit die visie keuzes te maken op het gebied van: exploitatie, investeringsbeslissingen en financieren. Mede gegeven de ontwikkelingen in bekostiging, scheiden van wonen en zorg, extramuralisering, reductie van oppervlakte en bijvoorbeeld Wmo. Deze ontwikkelingen hebben allemaal impact op de keuze voor de exploitatie van het zorgvastgoed.

De leergang zorgvastgoed is bedoeld voor financiële medewerkers en zorgmanagers bij zorginstellingen, maar ook voor financieringsadviseurs en accountmanagers die betrokken zijn bij zorginstellingen. Daarnaast kunnen ook beleggers aansluiten om inzicht te krijgen in de markt van het zorgvastgoed.

De leergang is opgebouwd uit 2 dagen waarin de volgende onderdelen aan bod komen op het gebied van zorgvastgoed; Beheer, Waardering, Financiering en Juridische Aspecten.

Het betreft een unieke opleiding met ervaren sprekers direct uit de zorg(vastgoed)praktijk.

Dag 1: Beheer en waardering van vastgoed.
De wijze van exploitatie van het zorgvastgoed heeft dit veel impact op het rendement van de zorginstelling. Een duidelijke visie en strategie en een goed beheer is dan ook essentieel. Tijdens deze dag krijg je inzicht in alle aspecten die bij het beheer van zorgvastgoed spelen. Organisaties dienen er voor te zorgen dat de kapitaallasten geen problemen veroorzaken binnen de integrale bekostiging en dat ze op een meer commerciële manier omgaan met hun vastgoed. Het zelf opstellen van een vastgoedexploitatie, businesscases en het kunnen analyseren van de uitkomsten wordt steeds belangrijker. Daarnaast wordt het verschil duidelijk tussen de gevolgen van het huren, aankopen of zelf realiseren van zorgvastgoed.

Het tweede deel van de dag staat in het teken van de waardering van zorgvastgoed. De waarde van zorgvastgoed is van veel factoren afhankelijk. Hoe wordt deze waarde door een taxateur bepaalt? Je leert hier om het taxatierapport te doorgronden en een goed oordeel te geven over de waarde en risico’s van het zorgvastgoed. Er wordt uitgebreid stilgestaan bij een aantal praktijkvoorbeelden o.a. de splitsing tussen wonen enerzijds en care/cure anderzijds.

Leerdoelen Beheer van zorgvastgoed

  • Actuele ontwikkelingen in de regelgeving omtrent zorgvastgoed;
  • Het onderscheid tussen cure en care;
  • Inzicht in de keuzes die zorginstellingen dienen te maken en waarvan deze afhankelijk zijn;
  • Inzicht in alle aspecten die bij het beheer van zorgvastgoed spelen;
  • Vastgoed als bedrijfsmiddel (CREM) – assetmanagement;
  • Zorgexploitatie vs. Vastgoedexploitatie;
  • Het opzetten van de businesscase;
  • Bekostiging van de zorgsector en de businessplannen;
  • Inzicht in de keuze en gevolgen van huren, aankopen of zelf realiseren van vastgoed;
  • Impact van de investeringscyclus voor vastgoed op de exploitatie van de zorginstelling;
  • Bepalen van een duidelijke visie en strategie voor de vastgoedexploitatie;
  • Doorrekenen van businesscases en investeringen en het rendement;
  • Investeringen en onderhoudsplannen;
  • Doelgroepgericht ontwikkelen; onderscheid rol eigenaar vs gebruiker.

Leerdoelen waardering van zorgvastgoed

  • Waarderingsmethodieken van zorgvastgoed;
  • Beoordelen van taxatierapporten en de kritisch kijken naar de waarde;
  • Tot stand komen van de waarde (BAR/NAR, DCF);
  • Risico’s van zorgvastgoed voor de zorginstelling en de financier herkennen en daarop anticiperen;
  • Splitsing tussen wonen enerzijds en cure/care anderzijds;
  • Waarderingsregels voor de jaarrekening (IFRS artikel 9/regelgeving zorg RJ 655);
  • Impact van de Basel regelgeving op de waardering en financiering van het vastgoed;
  • ECB regelgeving tbv DNB/NVB;
  • Sector zorg (om de vraag “wat taxeer je dan in de zorg?” te beantwoorden);
  • Voorbeelden van uitgevoerde taxaties en bespreken taxatierapporten.

PE-punten: 6

Opleidingen voor professionals
FOI is hét opleidingsinstituut voor financiële en vastgoed professionals in de zakelijke dienstverlening, non-profit sector en het bedrijfsleven.

Blijf op de hoogte van nieuwe ervaringen

Er zijn nog geen ervaringen.

Deel je ervaring

Heb je ervaring met deze cursus? Deel je ervaring en help anderen kiezen. Als dank voor de moeite doneert Springest € 1,- aan Stichting Edukans.

Er zijn nog geen veelgestelde vragen over dit product. Als je een vraag hebt, neem dan contact op met onze klantenservice.

Download gratis en vrijblijvend de informatiebrochure

Aanhef
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)

Heb je nog vragen?

(optioneel)
We slaan je gegevens op om je via e-mail en evt. telefoon verder te helpen.
Meer info vind je in ons privacybeleid.